政大藝境規(guī)劃20戶單純電梯公寓

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市文山區(qū)政大二期重劃區(qū)擁明星學(xué)區(qū)政大附中，且近國立政治大學(xué)，重劃區(qū)內(nèi)文風(fēng)鼎盛，環(huán)境單純，享木柵山景。僑盈建設(shè)新成屋案「政大藝境」位政大三街，近政大商圈，規(guī)劃坪數(shù)單純45坪電梯公寓，總戶數(shù)僅20戶，每坪均價(jià)45萬元。

政大二期重劃區(qū)內(nèi)僅1處商業(yè)區(qū)塊，生活採買需求須倚賴政大商圈，政大三街位重劃區(qū)地勢(shì)較低區(qū)塊，步行至政大商圈約10~12分鐘。交通除繞行重劃區(qū)內(nèi)巴士外，指南路、萬壽路皆有公車可連外，開車經(jīng)信義快速道路可直達(dá)臺(tái)北市東區(qū)，車程約20~25分鐘。

建案基地面積約450坪，規(guī)劃ㄇ字形建物，現(xiàn)場(chǎng)銷售專案經(jīng)理謝伯銘表示，本案基地地下50公分即為巖盤，且規(guī)劃三合院式結(jié)構(gòu)，較一般建案耐震。社區(qū)大門及車道皆臨政大三街，採人車分道規(guī)劃。

標(biāo)準(zhǔn)層4戶，採雙併規(guī)劃，各自共用1部電梯。1樓挑高4.2米，且享有20~60坪後院空間，2~5樓樓高3.15米。安全規(guī)劃採12小時(shí)保全管理，預(yù)估每坪每月管理費(fèi)為80元，衛(wèi)浴使用進(jìn)口KOHLER品牌，每戶配備CISA鎖防爆鋼木門。

謝伯銘表示，本案建商自己即住在本社區(qū)內(nèi)，顯示對(duì)自家建案的信心，銷售至今餘屋僅存3戶，分別位於1、3樓，客戶多來自木柵、中永和、新店地區(qū)，北縣客多於北市客層。